Gustavo Roselló, presidente de la delegación Corrientes de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO), analizó en declaraciones a Nord24 la situación habitacional de la provincia y el NEA.
El déficit habitacional en Corrientes y la región NEA presenta cifras preocupantes y requiere respuestas tanto del sector público como del privado. Así lo manifestó Gustavo Roselló, presidente de la delegación Corrientes de CAMARCO, en declaraciones a Nord24, donde analizó los datos del Monitor de OFAVA y de la Encuesta Permanente de Hogares del INDEC. Según explicó, alrededor del 43% de los hogares urbanos de la provincia presenta alguna carencia vinculada con la vivienda. En ese sentido, aclaró que no todas las situaciones implican la necesidad de construir una casa nueva, ya que también existen problemas de hacinamiento, falta de habitaciones, remodelaciones pendientes y dificultades de infraestructura. “Cuando hablamos de déficit habitacional, no significa que necesite una casa, sino carencias de algún tipo”, precisó.
En cuanto a la demanda concreta de viviendas nuevas, Roselló estimó que Corrientes necesita aproximadamente 52.000 unidades, una cifra que consideró elevada y que podría coincidir con la cantidad de personas inscriptas en el Instituto de Vivienda de Corrientes (INVICO). “Estamos ante una situación de crisis habitacional en todo el país, en especial en el NEA”, advirtió. Además, señaló que Corrientes no es la única provincia afectada, ya que Chaco y Formosa también presentan importantes dificultades en materia habitacional. Frente a este escenario, sostuvo que será necesario repensar las políticas de inversión y promover alternativas que permitan atender las distintas necesidades de las familias.
Otro de los puntos que destacó el titular de CAMARCO fue la escasa participación de la región en el acceso al financiamiento hipotecario. Según indicó, solamente el 4% de los créditos hipotecarios otorgados en el país tuvieron como destino el NEA, lo que evidencia las dificultades para acceder a una vivienda mediante el sistema financiero. “Evidentemente hay una necesidad también de créditos hipotecarios”, sostuvo. En ese sentido, consideró que una mayor disponibilidad de financiamiento podría impulsar la demanda de viviendas, especialmente entre jóvenes profesionales y nuevas familias que buscan acceder a su primera propiedad.
Roselló remarcó que la problemática requiere una estrategia conjunta que contemple la construcción de nuevas viviendas, el mejoramiento de las existentes y el acceso a créditos. “La necesidad de invertir tanto en lo privado como en lo público, en créditos y en la construcción de viviendas de distintas características”, expresó. Asimismo, destacó el trabajo que vienen desarrollando el INVICO y el Banco de Corrientes para atender parte de esta demanda, mediante programas habitacionales y nuevas líneas de financiamiento. Para el sector de la construcción, el desafío será ampliar las herramientas disponibles y generar condiciones que permitan reducir progresivamente el déficit habitacional en la provincia.
