Iván Montanaro, agente inmobiliario, fue consultado por Nord24 sobre el movimiento del mercado de alquileres en Corrientes, la evolución de los precios y las expectativas de cara al inicio del próximo ciclo universitario. Señaló que los estudiantes comenzaron a llegar a la ciudad, aunque estimó que la mayor demanda se concentrará entre diciembre y enero.
El agente explicó que este año podría registrarse un leve retraso en la búsqueda de departamentos debido a la situación económica del país y al menor consumo. En ese contexto, consideró que muchas familias intentan postergar el inicio de los contratos para evitar pagar un mes de alquiler sin utilizar el inmueble. Sin embargo, advirtió que demorar la búsqueda también implica encontrar menos opciones disponibles.
Respecto de los valores, Montanaro indicó que el mercado de viviendas mantiene una demanda sostenida y una buena oferta, aunque actualmente se observan bajas en algunos alquileres. Incluso, señaló que en determinadas situaciones, cuando finaliza un contrato y no se concreta una renovación, los propietarios ofrecen nuevamente el inmueble a un precio inferior al que tenía el contrato anterior.
En cuanto al cumplimiento de los pagos, sostuvo que existen casos aislados de mora y dificultades para afrontar los alquileres, vinculados principalmente a la situación económica y a la pérdida de puestos de trabajo en el sector comercial. No obstante, aclaró que tanto los retrasos como los incumplimientos siguen siendo excepcionales.
Por otra parte, sobre el mercado de compraventa, indicó que los créditos hipotecarios continúan activos y que las personas que disponen de dólares buscan oportunidades de inversión. También explicó que el valor del metro cuadrado recuperó niveles históricos en los últimos años, impulsado por el incremento de los costos de construcción en pesos y la estabilidad del dólar, una combinación que eleva los precios de las propiedades nuevas y también repercute en el mercado de inmuebles usados.
