Adrián Canteros, referente de la Asociación de Inquilinos de Corrientes, advirtió en contacto con la Redacción de Radionord sobre la compleja situación del mercado de alquileres en un contexto de recesión económica, donde los elevados precios comienzan a impactar directamente en la demanda.
El referente de inquilinos ostuvo que tanto propietarios como inmobiliarias deberán replantear sus estrategias ante la caída en la capacidad de pago de los inquilinos.
El dirigente señaló que la derogación de la ley de alquileres, concretada a través del Decreto 70/2023, generó en un primer momento expectativas de mayores ganancias para el sector, pero advirtió que no se contempló la necesidad de mantener contratos sostenibles en el tiempo. Según explicó, el esquema anterior buscaba brindar mayor estabilidad y previsibilidad para garantizar el cumplimiento de los pagos.
En ese sentido, remarcó que, tras la desregulación, los precios se incrementaron de manera significativa, sin que el aumento de la oferta lograra mejorar la situación de los inquilinos, cuyos ingresos se vieron deteriorados por la coyuntura económica. Esto, afirmó, está generando un progresivo retiro de personas del mercado formal de alquileres.
Finalmente, Canteros alertó que esta tendencia podría profundizarse, ya que muchas familias optan por alternativas como compartir vivienda o regresar a hogares familiares. “Se está afectando a quienes sostienen el mercado, que son los inquilinos”, sostuvo, y consideró que esta dinámica podría derivar en consecuencias negativas para el propio sector inmobiliario a mediano plazo.
