El mercado de alquileres comerciales atraviesa un momento complejo en la ciudad de Corrientes, con una importante cantidad de locales vacíos y mayores dificultades para concretar operaciones. Así lo explicó Horacio Ognio, operador inmobiliario a Nord24, quien señaló que los propietarios están comenzando a adecuar los valores a las condiciones actuales del mercado.
“Si no bajan los valores, se pone difícil para alquilar”, sostuvo Ognio. Según explicó, algunos locales lograron ser alquilados recientemente, aunque con precios considerablemente inferiores a los que se solicitaban habitualmente. En este escenario, los propietarios optan por reducir el alquiler para obtener una renta antes que mantener los inmuebles desocupados.
El operador inmobiliario también destacó el crecimiento de nuevos comercios vinculados a ciudadanos de origen asiático, especialmente sobre calle Junín, donde aseguró que se alquilaron varios locales. “Hay no menos de uno o dos por cuadra que están alquilando”, afirmó, y consideró que estos emprendimientos contribuyen a movilizar la actividad comercial de la zona.
A su vez, Ognio señaló que se observa un desplazamiento de la demanda hacia otros sectores de la ciudad, donde los alquileres son más accesibles. Entre ellos mencionó Cazadores Correntinos, avenida Maipú, las rutas 5 y 12 y el sector de las Mil Viviendas. Según indicó, incluso las calles paralelas y perpendiculares a Junín presentan locales vacíos, por lo que comerciantes y emprendedores comenzaron a buscar nuevos polos comerciales.
En ese contexto, destacó especialmente el movimiento registrado sobre Cazadores Correntinos, a la altura de los 3.200 y 3.300, donde se están instalando nuevos comercios. Para Ognio, la tendencia refleja una búsqueda de espacios comerciales con valores de alquiler más bajos frente a los costos que actualmente presenta el centro de la ciudad.
